原本闲置的废旧厂房变成了为村里带来收益的料厂,原先的垃圾场改建成了小商场,道路两旁乱摆摊位的小商贩如今有了固定的经营场地……这些都是5月6日记者在山东潍坊奎文区北苑街道则尔庄看到的新景象。据了解,则尔庄村委10年内搬家5次,将办公地点贡献出来吸引大项目大企业。
原本闲置的废旧厂房变成了为村里带来的料厂,原先的垃圾场改建成了小商场,道路两旁乱摆摊位的小商贩如今有了固定的经营场地这些都是5月6日记者在山东潍坊奎文区北苑街道则尔庄看到的新景象。据了解,则尔庄村委10年内搬家5次,将办公地点贡献出来吸引大项目大企业。
由建厂房发展工业转变为招商引资,吸引优势项目到村里落户,是则尔庄村委转变思想,做出的一次大胆尝试。从重视区域内的工业发展到向招商转变的过程中,村里的年收入有了明显的增加,现在村里的年收入已经达到近千万元。
招商不仅为则尔庄带来了租金收入、增加了就业岗位,还带动了则尔庄及其周边地区的经济发展。则尔庄村委在10年内搬家5次,除了次是因为城中村改造外,后4次全是为了招商引资。为了商务楼的招商,从君泰商务楼东侧搬到原河滨旅社处办公；第三次搬家是因为将该办公楼租给了美术学校,为村里增加了16余万元的收入；第四次也是为了招商,将办公楼对外出租,为村里增加了近50万元的收入；蕞近一次则是为了让则尔庄的经济得到更好发展,村委又把现在办公楼租给了保险公司,预计增加50余万元,同时也弥补了则尔庄无保险业的行业空白。
目前,君泰商务楼正在逐步招商,城中村改造全部建成后,则尔庄能有自己的商业房产30万平方米,资产超过30亿元,每年收入超过1亿元。随着不同行业、不同投资商户的加入,目前则尔庄不仅获得了可观的经济收入,集体资产也逐年增值,仅四平路两旁的沿街商业房就增值1亿多元。村民每人每年的人均收入都会增加200元左右。
招商所得的收入,其中75�%被用于村民福利建设,每年发给村民的各种福利待遇达七八百万元,每年投资近百万元改善村民的居住环境和条件等基础设施,建设文化广场、敬老院、幼儿园、超市等,这些不仅方便了则尔庄居民的物质生活,也丰富了居民的精神生活。
据了解,自2002年至今,则尔庄集体年收入由50多万元发展到近千万元,老年补助由每人每月30元增长到每人每月平均217元,的约600元,老年补助的人数由原来的100多人增长到751人,土地补助由每人每年50元增长到每人每年700元,700余人办理了社会养老保险。
按照则尔庄城中村改造的规划,当前要把土地积累起来,继续以土地开发建设和商业开发为主。则尔庄城中村的改造将分为三大主要部分:原冷藏厂到沙窝的400亩地,合作开发建高档住宅楼；原织布厂、君泰商城、光大机械的200亩地,要建大型商业区；卧龙街以南、四平路东边沿路和原汽修厂,要建高档写字楼。
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